ब्रोकरेज चार्ज क्या है
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RERA ने एस्टेट एजेंटों को ब्रोकरेज के तरीकों में सुधार की दी चेतावनी, मनमानी करने वाले होंगे ब्लैकलिस्ट
चंडीगढ़। हरियाणा भू-संपदा विनियामक प्राधिकरण ( रेरा ), गुरुग्राम ने गुरुग्राम में रियल एस्टेट एजेंटों द्वारा मनमर्जी से लिए जा रहे ब्रोकरेज के संबंध में रोजाना बढ़ती शिकायतों के मद्देनजर एस्टेट एजेंटों को ब्रोकरेज लेने के अपने तरीकों में सुधार करने की चेतावनी दी है। रेरा गुरुग्राम के अध्यक्ष डॉ. के.के. खंडेलवाल की अध्यक्षता में प्राधिकरण की हुई बैठक में रियल एस्टेट एजेंटों द्वारा खरीदारों एवं विक्रेताओं से निर्धारित ब्रोकरेज से अधिक ब्रोकरेज लेने की समस्या का समाधान करने के लिए ऐसे एजेंटों को ब्लैकलिस्ट करने पर विचार कर रहा है जो मनमाने ढंग से ब्रोकरेज चार्ज कर रहे हैं।
उन्होंने कहा कि प्राधिकरण ने 1 सितंबर, 2022 ब्रोकरेज चार्ज क्या है को हुई बैठक में यह निर्णय पारित किया कि प्रमोटर्स द्वारा इकाइयों का आबंटन करते समय आवंटियों से आधे प्रतिशत से अधिक की ब्रोकरेज नहीं ली जा सकती है। उन्होंने कहा कि ब्रोकरेज चार्ज क्या है यह निर्णय हरियाणा रेगुलेशन ऑफ प्रॉपर्टी डीलर्स एंड कंसल्टेंट्स रूल्स, 2009 के प्रावधानों को मद्देनजर रखते हुए लिया गया है क्योंकि इन नियमों में खरीदारों और विक्रेताओं, दोनों से केवल आधा-आधा प्रतिशत कमीशन वसूलने का प्रावधान है। खंडेलवाल ने कहा कि रेरा अधिनियम के अनुसार मनमानी ब्रोकरेज लेना एक अपराध है, लेकिन एजेंटों या दलालों द्वारा रेरा अधिनियम की अवहेलना करते हुए ऐसे करना जारी रखा गया है जो कि दंडनीय है। उन्होंने कहा कि नियमों का उल्लंघन करते हुए अत्यधिक कमीशन लेने का अपराध करने वाले एजेंटों या दलालों को ब्लैकलिस्ट और डिबार किया जाएगा। उन्होंने कहा कि प्राधिकरण ने मनमाने ढंग से उच्च ब्रोकरेज वसूलने के नाम पर आवंटियों का शोषण करने के लिए रियल एस्टेट एजेंटों और दलालों द्वारा अपनाए गए इस तरह के कार्य पर कड़ी कारवाई करने का फैसला किया है। मनमानी ब्रोकरेज को खारिज करते हुए प्राधिकरण ने सभी 1840 पंजीकृत रियल एस्टेट एजेंटों को निर्दोष विक्रेताओं और संपत्ति खरीदारों से मनमानी ब्रोकरेज लेने बारे चेतावनी जारी की है।
डीमैट अकाउंट क्या होता है? शेयरों की खरीद और बिक्री कैसे की जाती है?
- Connect@ Money9.com
- Updated On - July 28, 2022 / 10:41 AM IST
शेयर मार्केट में निवेश शुरू करने के लिए आपको तीन अकाउंट (ब्रोकरेज चार्ज क्या है खातों) की जरूरत होती है. ये तीन अकाउंट हैं डीमैट अकाउंट, ट्रेडिंग अकाउंट और बैंक अकाउंट. हर अकाउंट का अपना एक अलग काम होता है, लेकिन ट्रांजैक्शन (लेन-देन) को पूरा करने के लिए तीनों एक-दूसरे पर निर्भर होते हैं. शेयर मार्केट में ट्रेडिंग के लिए ये तीन अकाउंट होने चाहिए.
डीमैट अकाउंट क्या है?
डीमैट अकाउंट एक बैंक अकाउंट के समान है. जैसे एक सेविंग अकाउंट (बचत खाता) पैसे को चोरी होने और किसी भी गड़बड़ी से बचाता है, वैसे ही एक डीमैट अकाउंट निवेशकों के लिए भी यही काम करता है. डीमैट अकाउंट या डीमैटरियलाइज्ड अकाउंट इलेक्ट्रॉनिक रूप में शेयरों और सिक्योरिटीज को रखने की सुविधा देता है. ये अकाउंट फिजिकल शेयरों को डीमैट रूप में स्टोर (संग्रहित) करते हैं. फिजिकल शेयरों को इलेक्ट्रॉनिक रूप में परिवर्तित करने की प्रक्रिया (प्रोसेस) को डिमैटेरियलाइजेशन कहा जाता है. जब भी ट्रेडिंग की जाती है तो इन शेयरों को डीमैट अकाउंट में क्रेडिट या डेबिट किया जाता है.
Share Trading Account कैसे खोलें?
शेयर मार्केट में ट्रेडिंग करने के लिए Demat Account के साथ-साथ आपका ट्रेडिंग अकाउंट भी होना अति आवश्यक है. अगर आप शेयर मार्केट से शेयर खरीद करके उससे ट्रेडिंग करना चाहते हैं. तो आप केवल डिमैट अकाउंट खोल करके ऐसा नहीं कर सकते हैं. आपको शेयर की ट्रेडिंग के लिए ट्रेडिंग अकाउंट की आवश्यकता होती है. आज हम अपने इस लेख में आप लोगों को यह बताएंगे कि Share Trading Account कैसे खोलें? How to Open Share Trading Account in Hindi इसी के साथ ही, ट्रेडिंग अकाउंट से संबंधित आपको बेसिक जानकारी भी उपलब्ध करा रहे हैं.
शेयर ट्रेडिंग अकाउंट के बारे में बहुत कम लोग जानते हैं. शेयर मार्केट में निवेश के लिए Demat Account के साथ-साथ ट्रेडिंग अकाउंट भी होना आवश्यक होता है. बिना ट्रेडिंग अकाउंट के आप शेयर की खरीद बिक्री नहीं कर सकते हैं. इसलिए आपको ट्रेडिंग अकाउंट की पूरी जानकारी होना भी बहुत जरूरी है.
Share Trading account क्या होता है?
शेयर ट्रेडिंग अकाउंट (Share trading account) ब्रोकर के साथ खोला जाता है. शेयर ट्रेडिंग के लिए पैसों का भुगतान आप चेक, NEFT, RTGS के माध्यम से कर सकते हैं. जो आपके बचत बैंक खाते किशोरियों होता है. जो भी आप अपने शेयर को खरीदते या बेचते हैं तब आपको आपके ब्रोकर को ब्रोकरेज Brokerage देनी होती है. अगर आप शेयर मार्केट से शेयर खरीदते हैं तो 2 दिन (T+2 रोलिंग टाइम सेटलमेंट) यानी कि 2 दिन के भीतर आपके डिमैट अकाउंट पर शेयर ट्रांसफर हो जाते हैं. वहीं अगर आप शेयर बेचना चाहते हैं तो तीसरे दिन आपके अकाउंट में पैसे भी आ जाते हैं. जब ब्रोकरेज चार्ज क्या है आप शेयर बेचते हैं तो डिमैट अकाउंट से ब्रोकर को शेयर ट्रांसफर करना होता है.
शेयर बेचते वक्त, से ट्रांसफर करने के लिए कई बार आपको ब्लॉक कर पावर ऑफ अटॉर्नी भी साइन करनी होती है. जिससे ब्रोकर खुद-ब-खुद आपके डिमैट अकाउंट से ब्रोकर के डिमैट अकाउंट पर शेयर ट्रांसफर कर लेता है.
Share Trading Account कैसे खोलें?
Share Trading ( शेयर ट्रेडिंग) ब्रोकरेज चार्ज क्या है अकाउंट खोलने के लिए आपको वही सारे डॉक्यूमेंट की जरूरत होती है. जो कि आप किसी बैंक में अपना खाता खुलवाने के लिए जाते हैं. तब आपसे जो डॉक्यूमेंट मांगा जाता है. शेयर ट्रेडिंग अकाउंट खोलने के लिए आपको निम्नलिखित डॉक्यूमेंट की आवश्यकता पड़ सकती है, जिसकी ब्रोकरेज चार्ज क्या है एक सूची हमने नीचे बनाई है:- How to Open Share Trading account in Hindi
- एड्रेस प्रूफ और आईडी प्रूफ जिसमें आप वोटर आईडी, पासपोर्ट या फिर आधार कार्ड दे सकते हैं.
- पैन कार्ड देना जरूरी होता है.
- बैंक स्टेटमेंट बैंक स्टेटमेंट को आप एड्रेस प्रूफ में भी दे सकते हैं.
- डिमैट अकाउंट स्टेटमेंट
- अकाउंट होल्डर की दो फोटो
- नॉमिनी की डिटेल और एक फोटोग्राफ
शेयर बाजार में खरीदारी के लिए हमें ट्रेडिंग अकाउंट की आवश्यकता होती है. और यह हमें SEBI द्वारा रजिस्टर डिपॉजिटरी प्रतिभागी यानी शेयर ब्रोकर के पास में खुलवाना होता है. इसे बैंक खाते और डिमैट अकाउंट से लिंक किया जाता है. ट्रेडिंग अकाउंट के जरिए ही शेयर की खरीद बिक्री की जाती है. इस ट्रेडिंग अकाउंट के बिना हम शेयर बाजार से खरीदने और बेचने का काम नहीं कर सकते हैं. प्रत्येक ट्रेडिंग अकाउंट के लिए एक अलग ट्रेडिंग यूजर आईडी और एक पासवर्ड होता है. इसके लिए एक इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग सिस्टम (Trading Terminal Software) होता है, जिससे हमें ब्रोकर उपलब्ध कराता है. जिसके इस्तेमाल से लेनदेन किया जाता है. जिससे आपको शेयर खरीदने और बेचने के लिए शारीरिक रूप से उपस्थित होने की जरूरत नहीं होती है. बल्कि हम कहीं से भी कंप्यूटर के माध्यम से आसानी से व्यापार या फिर ट्रेडिंग कर सकते हैं. सरल भाषा में अगर कहा जाए तो ट्रेडिंग अकाउंट ही शेयर बाजार में शेयरों के लेनदेन करने का एक साधन, माध्यम और एकमात्र जरिया है. How to Open Share Trading account in Hindi
Budget के बाद इन 15 शेयरों में बनेगा मोटा मुनाफा, ब्रोकरेज फर्म ने दी खरीदने की सलाह
Written by: Alok Kumar @alocksone
Updated on: February 03, 2022 17:33 IST
Photo:FILE
Highlights
- शेयर बाजार में बंपर रिटर्न पाने का सीधा-साधा गणित है सही शेयरों का चुनाव करें
- किसी भी शेयर में निवेश करने से पहले रिसर्च और विशेषज्ञों की सलाह पर अमल करें
- सही समय में एंट्री कर आप कम समय में शेयर से मोटा मुनाफा कमा सकते हैं
नई दिल्ली। शेयर बाजार में बंपर रिटर्न ब्रोकरेज चार्ज क्या है पाने का सीधा-साधा गणित होता है सही शेयरों का चुनाव करना। अगर, आपने सही समय पर सही शेयरों का चुनाव कर लिया तो आपको शानदार रिटर्न मिलना तय है। इसके साथ ही यह निवेश जोखिम को भी कम करने का काम करता है। ऐसे में हम आपको ब्रॉकरेज फर्म एमके ग्लोबल फाइनेंशियल सर्विसेज लिमिटेड (Emkay Global Financial Services) द्वारा खरीदने के लिए रेकोमेंड किए गए 15 शेयरों की सूची दे रहे हैं। आप भी इन शेयरों को अपने पोर्टफोलियो में शामिल कर शानदार रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं। हालांकि, हम आपको फिर सलाह दे रहे हैं कि किसी भी शेयर का चुनाव करने से पहले अपने स्तर पर रिसर्च करना न भूलें। संतुष्ट हो जाने के बाद ही निवेश करें।
डीमैट अकाउंट क्या होता है? शेयरों की खरीद और बिक्री कैसे की जाती है?
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- Updated On - July 28, 2022 / 10:41 AM IST
शेयर मार्केट में निवेश शुरू करने के लिए आपको तीन अकाउंट (खातों) की जरूरत होती है. ये तीन अकाउंट हैं डीमैट अकाउंट, ट्रेडिंग अकाउंट और ब्रोकरेज चार्ज क्या है बैंक अकाउंट. हर अकाउंट का अपना एक अलग काम होता है, लेकिन ट्रांजैक्शन (लेन-देन) को पूरा ब्रोकरेज चार्ज क्या है करने के लिए तीनों एक-दूसरे पर निर्भर होते हैं. शेयर मार्केट में ट्रेडिंग के लिए ये तीन अकाउंट होने चाहिए.
डीमैट अकाउंट क्या है?
डीमैट अकाउंट एक बैंक अकाउंट के समान है. जैसे एक सेविंग अकाउंट (बचत खाता) पैसे को चोरी होने और किसी भी गड़बड़ी से बचाता है, वैसे ही एक डीमैट अकाउंट निवेशकों के लिए भी यही काम करता है. डीमैट अकाउंट या डीमैटरियलाइज्ड अकाउंट इलेक्ट्रॉनिक रूप में शेयरों और सिक्योरिटीज को रखने की सुविधा देता है. ये अकाउंट फिजिकल शेयरों को डीमैट रूप में स्टोर (संग्रहित) करते हैं. फिजिकल शेयरों को इलेक्ट्रॉनिक रूप में परिवर्तित करने की प्रक्रिया (प्रोसेस) को डिमैटेरियलाइजेशन कहा जाता है. जब भी ट्रेडिंग की जाती है तो इन शेयरों को डीमैट अकाउंट में क्रेडिट या डेबिट किया जाता है.