ब्रोकर पर जाएँ

बैंगलोर में, 43% किरायेदार ब्रोकर की सेवाएं नहीं लेते , मुंबई में यह 43% और चेन्नई में, 40% है। ये संख्या पिछले साल के मुकाबले 33% बढ़ गई है। ऐसा और भी तरीके मौजूद होने के कारण ब्रोकर पर जाएँ हो सकता है और साथ ही खर्चे में बचत की इच्छा भी इसका एक कारण हो सकता है।
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Ankit Khandelwal

Background: Whether you call them broker, middle-man or agent, nothing much can happen without their presence in the real estate industry. They help us in finding our dream house and without them, it is impossible to easily find something in a big city(especially in India). But, in the process of finding our dream house, we also have to bear some strange situations that comes along with it.

In India, bachelors face much more problem because of social prejudice against them and special criterion set by the owners. Nevertheless, this poem does not mean to dishonor anyone. It is just an attempt to bring out those situation in slightly comic way.

If you have ever searched a house for renting/buying purposes,then you may relate ब्रोकर पर जाएँ yourself easier to this poem. This poem can especially written for Indian situations, so certain context may not be easily understood by readers, living outside the India.

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जानें भारतीय घरों के किरायों के रुझान व व्यवहार

लेकिन, क्या आप जानते हैं कि ये सभी किरायेदार क्या चाहते हैं , वे घर क्यों बदलते हैं, और सबसे ज़रूरी बात वे घर ढूँढ़ते कैसे हैं?

हमारे पास इनके जवाब हैं, NoBroker ने 2019 में NoBroker रियल एस्टेट रिपोर्ट बनाई। इस रिपोर्ट में 70 लाख से अधिक NoBroker ग्राहकों और 12546 से अधिक लोगों के साथ किए गए सर्वे से जानकरी इकट्ठी की गई । रिपोर्ट यह समझने के लिए बनाई गई थी कि रियल एस्टेट के संबंध में किरायेदार, मकान मालिक, खरीदने वाले और बेचने वाले क्या सोचते हैं और क्या चाहते हैं।

किरायेदारों के आँकड़े

जब आप किराए पर घर देना चाहते हैं, तो आप क्या सोचते हैं कि आपका किरायेदार औसतन किस उम्र का होगा ? हमारे अध्ययन के अनुसार, ज़्यादातर किरायेदार (46%) 25-35 वर्ष की आयु वर्ग में आते हैं। युवा, यानी 18-25 दूसरा सबसे बड़ा आयु वर्ग है, जो किराये पर मकान लेता है।

स्टॉक में निवेश करने के कई तरीके हैं स्टॉक निवेश करने

का एक लोकप्रिय तरीका है , और वे उच्च रिटर्न दे सकते हैं। वे जोखिम भरे भी हो सकते हैं, क्योंकि कंपनियां व्यवसाय से बाहर जा सकती हैं या मूल्य खो सकती हैं। किसी भी निवेश की तरह, आपको निवेश ब्रोकर पर जाएँ ब्रोकर पर जाएँ करने से पहले प्रत्येक स्टॉक की बारीकियों को समझना चाहिए। शेयरों को उनके आंतरिक मूल्य पर छूट पर सबसे अच्छा खरीदा जाता है।

आप सीधे स्टॉक में, या परोक्ष रूप से म्यूचुअल फंड या एक्सचेंज ट्रेडेड फंड में निवेश कर सकते हैं। व्यक्तिगत स्टॉक खरीदने से आपको उच्च स्तर का नियंत्रण मिलता है, और आप कर-आस्थगित विकल्पों में भी निवेश कर सकते हैं। ब्रोकर पर जाएँ दूसरी ओर, एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड, कंपनियों के विविध समूह में शेयर खरीदने जैसा है। एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड व्यक्तिगत शेयरों की तुलना में अधिक विविधीकरण प्रदान करते हैं, और छोटे निवेशकों के लिए एक बेहतर विकल्प हो सकते हैं।

एक निवेश रणनीति

चुनना एक निवेश रणनीति चुनना शेयर बाजार में निवेश करने का एक महत्वपूर्ण कदम है। इस निर्णय का आपके निवेश के परिणाम पर बहुत बड़ा प्रभाव पड़ता है। अपनी रणनीति के साथ बने रहना और बाजार की स्थिति खराब होने पर बेचने से बचना महत्वपूर्ण है। एक निवेशक के रूप में, आपको रणनीति चुनते समय समय सीमा और जोखिम सहनशीलता पर विचार करना चाहिए।

निवेश रणनीतियां कई अलग-अलग प्रकार की होती हैं और आपको अपनी स्थिति के अनुकूल एक का चयन करना चाहिए। आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए विभिन्न स्टॉक निवेश रणनीतियों को जोड़ सकते हैं। जैसे-जैसे आप आगे बढ़ते हैं आप अपनी रणनीति भी बदल सकते हैं।

शेयरों में निवेश की लागत

जब आप शेयरों में निवेश करते हैं, तो आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों तक पहुंचने के लिए लागत और समय को ध्यान में ब्रोकर पर जाएँ रखना होगा। यदि आप एक सेवानिवृत्ति कोष बनाना चाहते हैं तो आप लंबी अवधि के लिए निवेश कर सकते हैं, लेकिन अगर आप अपने बच्चों के भविष्य के लिए निवेश कर रहे हैं तो आपको छोटी अवधि का इंतजार करना होगा।

शेयरों में निवेश की सबसे आम लागत पूंजी की लागत है। यह लागत वह धन है जिसे आपको रिटर्न उत्पन्न करने के लिए निवेश करना चाहिए। उच्च-जोखिम वाली कंपनी को समान रिटर्न अर्जित करने के लिए अधिक पैसा लगता है, और इसके विपरीत। फिर लेन-देन की लागतें होती हैं, जिसमें स्टॉक खरीदते और बेचते समय शुल्क और ब्रोकर के लिए शुल्क शामिल होते हैं।

सबसे महत्वपूर्ण लागतों में से एक ब्रोकरेज है। इस लागत को अक्सर अनदेखा कर दिया जाता है, लेकिन स्टॉक निवेश ब्रोकर पर जाएँ में यह आपके लिए सबसे बड़ा बोझ हो सकता है। शेयरों में सीधे निवेश में उच्च अस्थिरता होती है, और यह अक्सर म्यूचुअल फंड के माध्यम से निवेश करने से अधिक महंगा होता है। सामान्य तौर पर, आप लगभग 10-15 शेयरों में निवेश करेंगे।

ब्रोकर चुनना ब्रोकर

चुनते समय विचार करने के लिए कई अलग-अलग कारक हैं। सबसे महत्वपूर्ण विचार शुल्क, कमीशन और खाता न्यूनतम हैं। आपको यह भी ध्यान रखना चाहिए कि ब्रोकर कितना सुलभ है। एक दलाल जो 24/7 चैट या फोन सहायता प्रदान करता है वह आदर्श है। यदि ब्रोकर इन सेवाओं की पेशकश नहीं करता है, तो दूसरे ब्रोकर पर विचार करें।

कुछ ब्रोकर ट्रेडिंग सिक्योरिटीज से लेकर निवेश सलाह देने तक कई तरह की सेवाएं देते हैं। निष्पादन-केवल दलाल और पूर्ण-सेवा दलाल हैं। केवल निष्पादन वाले दलाल केवल व्यापारिक निर्देशों का पालन करते हैं, जबकि सलाहकार दलाल बड़े पोर्टफोलियो के लिए सलाह और विवेकाधीन सेवाएं प्रदान करते हैं।