व्यापारिक लाभ

काले तिल और सफेद सरसों को व्यवसाय स्थल या दुकान के मुख्य द्वार पर रखने से बिक्री बढ़ाने में सहायता मिलती है।

व्यापारिक संपत्तियों पर पूंजीगत लाभ की गणना

जागरण संवाद केंद्र, करनाल : व्यापारिक संपत्तियों के लेनदेन से होने वाले पूंजीगत लाभ की गणना कैसे की जाती है इसके बारे में बता रहे हैं अखिल भारतीय कर व्यवसायी संघ के सदस्य शक्ति सिंह एडवोकेट। अगर कोई संपत्ति, संपत्तियों के ऐसे समूह में शामिल है जिस पर आयकर अधिनियम के व्यापारिक लाभ अंतर्गत घिसाई स्वीकृत की जा चुकी है तो उस पर पूंजीगत लाभ की गणना निम्न प्रकार से होगी।

1. अगर किसी व्यापारिक लाभ समूह की संपत्ति हस्तांतरित की जाती है तो जो राशि उससे प्राप्त होती है उसमें से संपत्ति को बेचने पर हुआ खर्चा घटाने के बाद शेष राशि निम्न दो से अधिक है तो उसे अल्पकालीन पूंजीगत लाभ माना जाएगा।

(अ) वर्ष के प्रारंभ में उस समूह की संपत्तियों का अपलिखित मूल्य।

(ब) वर्ष के दौरान उस समूह में अगर कोई संपत्ति प्राप्त की गई हो अर्थात वृद्धि हुई हो तो उन संपत्तियों की वास्तविक लागत।

2. अगर किसी समूह की समस्त संपत्तियां हस्तांतरित की जाती हैं तो उस समूह का वर्ष के प्रारंभ में अपलिखित मूल्य व अगर वर्ष में कोई वृद्धि हुई है तो उन संपत्तियों की वास्तविक लागत में से संपत्तियों के हस्तांतरण से प्राप्त राशि घटाने पर अगर कोई लाभ उत्पन्न होता है तो उसे अल्पकालीन पूंजीगत लाभ माना जाएगा। जिन संपत्तियों पर घिसाई प्राप्त की जा चुकी है, उससे उत्पन्न लाभ को दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ नहीं माना जाएगा, चाहे उन्हें कितनी ही अवधि के लिए क्यों न रखा गया हो।

कृषि भूमि के अनिवार्य अधिग्रहण से प्राप्त पूंजीगत लाभ कर-मुक्त

वित्त अधिनियम 2004 के माध्यम से एक अप्रैल 2004 को या उसके बाद किसी व्यक्ति या एचयूएफ को किसी शहरी क्षेत्र में स्थित कृषि भूमि के अनिवार्य अधिग्रहण से होने वाले लाभ को अधिनियम की धारा 10(37) के तहत कर मुक्त रखा गया है। शहरी क्षेत्र में स्थित व्यापारिक लाभ कृषि भूमि के अनिवार्य अधिग्रहण पर होने वाला पूंजीगत लाभ, करदाता को मुआवजा या प्रतिफल एक अप्रैल 2004 को या उसके बाद प्राप्त हो और इस भूमि का अधिग्रहण से तुरंत दो वर्ष पहले, एचयूएफ अथवा व्यक्ति द्वारा उसके माता-पिता व्यापारिक लाभ द्वारा कृषि कार्य के लिए उपयोग किया जा रहा हो, तो ऐसा पूंजीगत लाभ कर-मुक्त होगा।

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Rashifal 03 November 2022 : मेष मिथुन के लिए भाग्योदय व्यापारिक लाभ का समय, व्यापार निवेश में लाभ, धन आगमन के योग, कर्क मीन तुला रहें सावधान, जानें 12 राशियों का भविष्यफल

लाइफस्टाइल, डेस्क रिपोर्ट। ग्रहों (planet) की चाल से लगातार मानवीय जीवन पर प्रभाव पड़ता है। राहु मेष राशि में है। मंगल वक्री अवस्था में मिथुन राशि (Rashifal 03 November 2022) में गोचर कर रहे हैं। सूर्य बुध शुक्र केतु तुला राशि में गोचर कर रहे हैं, सूर्य नीच के राशि में विद्यमान है। शनि मकर राशि में गोचर कर रहे हैं। वक्री गुरु मीन राशि में गोचर कर रहे हैं। आइए जानते हैं 12 राशियों का भविष्यफल :-

मेष : आय में आशातीत सफलता बढ़ेगी। शुभ समाचार की प्राप्ति हो सकती है। छोटी-छोटी बातों पर गुस्सा हो सकते हैं। अनावश्यक चीजों पर पैसा खर्च होगा। धन मामले में जीवन साथी है। माता-पिता से बात करें। दोस्तों के साथ आपका समय आनंद में बीतेगा। यात्रा आनंद लाभदायक होगी। माता-पिता आपके जीवनसाथी पर प्रसन्न होंगे।

वृषभ : स्वास्थ्य और रूप को बेहतर बनाने के लिए काम शुरू करें। व्यापार चलाने वालों को नुकसान से बचने की सलाह दी जा रही है। विवेक शक्ति का प्रयोग करना आवश्यक होगा। वरिष्ठ और सहकर्मी के साथ सहयोग मिलने की संभावना है। व्यापारिक लाभ मिलेगा। कोर्ट कचहरी में विजय के संकेत मिल रहे हैं। शनिदेव की आराधना करना आपके लिए लाभदायक साबित हो सकता है।

मिथुन : भाग्यवश काम बनेंगे। यात्रा मेला की संभावना बनती नजर आ रही है। प्रेम संतान की स्थिति मध्यम रहेगी। स्वास्थ्य अच्छे रहने के संकेत मिल रहे हैं। आर्थिक स्थिति में सुधार होगा। घर में परिवार के सदस्यों को ठेस ना पहुंचाएं। वरिष्ठ के साथ सहकर्मी से भी सहयोग मिलने की संभावना है। घर पर मूवी या मैच देख सकते हैं। रोमांटिक समय व्यतीत करेंगे।

कर्क : कर्क राशि वाले मौज मस्ती करने में समय व्यतीत करेंगे। घर पर भरपूर आनंद लेंगे। पिता की कोई सलाह कार्यस्थल पर फायदेमंद साबित होगी। सौहार्दपूर्ण संबंध बनाए। शादी की घंटी बजती नजर आ रही है। कार्यस्थल पर आपके काम की अचानक जांच हो सकती है। चोट लग सकती है। किसी परेशानी में पड़ सकते हैं। व्यापार मध्यम दिख रहा है। विपरीत समय है बचकर रहें।

सिंह : जीवन साथी का साथ मिलेगा। प्रेमी प्रेमिका से मुलाकात संभव है। प्रेम संतान व्यापार की स्थिति उत्तम है। व्यापार को नई दिशा मिल सकती है। सकारात्मक दृष्टिकोण और आत्मविश्वास से लोगों को प्रभावित करेंगे। सावधानी से संभलने का समय है। पुराने दोस्त से सुखद मुलाकात हो सकती है। अप्रत्याशित यात्रा के योग हैं। पदोन्नति की संभावना बनती नजर आ रही है। कार्यस्थल पर आपके कार्य की तारीफ होगी।

कन्या : कन्या राशि वाले शारीरिक लाभ के लिए भी ध्यान और योग लाभकारी सिद्ध हो सकते हैं। आध्यात्मिक दिशा की तरफ आगे बढ़ेंगे। माता की ओर से धन लाभ की प्रबल संभावना है। मामा या नानी के लिए आर्थिक मदद संभव होगा। शत्रुओं पर भारी पड़ेंगे। रुका हुआ काम बनेगा। बुजुर्गों का आशीर्वाद मिलेगा। स्वास्थ्य मध्यम है।

तुला : भावनाओं पर नियंत्रण रखें। विद्यार्थी तकनीकी पढ़ाई करने वालों के लिए भी का समय शुभ, व्यापार बहुत अच्छा चल रहा है। शनि देव की आराधना करना आपके लिए सार्थक परिणाम लेकर आएगा। खेल गतिविधि और बाहरी आयोजन में खुद को शामिल करने की संभावना है। आर्थिक संकट से गुजर रहे लोगों को कई स्रोतों से धन लाभ हो सकते हैं। भावनाओं को प्रियतम तक पहुंचाने में सफल रहेंगे। शुभ समाचार मिल सकते हैं।

वृश्चिक : गृह क्लेश का संकेत है। नकारात्मक ऊर्जा का संचार हो सकता है। संतान की स्थिति मध्यम रहेगी। नीली वस्तु का दान करना आपके लिए लाभदायक रहेगा। मानसिक शांति मिलेगी। जिद्दी व्यवहार आपके परिवार और सदस्य को नाराज कर सकता है। कड़ी मेहनत और दृढ़ संकल्प के साथ ध्यान और मान्यता मिलने की संभावना है। स्वयं को अधिक सकारात्मक रूप में देखने की मदद मिलेगी। भावनाओं को समझने की कोशिश करें।

धनु : धनु राशि वाले के लिए आज का दिन सामान्य है। संकट में किसी की मदद की संभावना है। सबसे अप्रत्याशित स्रोत से कमाई की होने की संभावना है। मजाकिया स्वभाव आपके सामाजिक समारोह में लोकप्रिय बनाएगा। दोस्तों के साथ बाहर घूमने जा सकते हैं। घर पहुंचने पर फिल्म देख सकते है। परिवार के सदस्यों के साथ पार्क में जाने की योजना बना सकते हैं। स्वास्थ्य पर ध्यान दे। व्यापारिक स्थिति अच्छी रहेगी। स्वास्थ्य मध्यम रहेगा, व्यापार उत्तम रहेगा।

मकर : आर्थिक तंगी का सामना करना पड़ सकता है। जुआ सट्टा लॉटरी में व्यापारिक लाभ व्यापारिक लाभ पैसे ना लगाएं, स्वास्थ्य मध्यम रहेगा। प्रेम संतान की स्थिति अच्छी है। अचल संपत्ति में अतिरिक्त धन का निवेश करें। परिवार की आवश्यकता को प्राथमिकता दे। नया शौक खोज सकते हैं।

कुंभ : मन में अवांछित विचार के बादल छा सकते हैं, लंबी अवधि के नजरिए से निवेश किया जा सकता है। बच्चों के साथ समय बिताना जरूरी है। साहस और विश्वास के साथ हर कठिनाई को पूरा करेंगे। सकारात्मक ऊर्जा का संचार होगा। आकर्षण का केंद्र बने रहेंगे। स्वास्थ्य की स्थिति पहले से अच्छी है। प्रेम संतान की स्थिति बेहतर है।

मीन : स्वास्थ्य मध्यम रहेगा। संतान और प्रेम से दूरी बनी रह सकती है। स्वास्थ्य अच्छा बना रहेगा मन की प्रसन्नता और आत्मविश्वास के साथ आप वांछित परिणाम प्राप्त करने में सक्षम रहेंगे। साथी को स्वयं के साथ समय व्यतीत करने दे। व्याख्यान और संगोष्ठी में भाग लेंगे। जीवनसाथी के भी छोटे-मोटे विवाद हो सकते हैं।

‘व्यापार-व्यवसाय’ में लाभ के लिए करें ये उपाय

शास्त्रों की बात, जानें धर्म के साथ
लोग अपने व्यापारिक लाभ व्यापारिक लाभ व्यापार-व्यवसाय को जमाने और उसकी प्रगति के लिए अथक प्रयास एवं उपाय करते हैं, लेकिन अनेक लोग सभी प्रकार के क्रियाकलापों को अपनाने के बावजूद व्यवसाय या व्यापार में सफल नहीं हो पाते। ऐसी स्थिति में आप यहां प्रस्तुत उपायों को आजमा कर अपने व्यापार एवं व्यवसाय को चमका सकते हैं। तो आइए जानते हैं क्या है ये उपाय-

दुकान अथवा व्यवसाय के उद्घाटन के समय चांदी की एक कटोरी में धनिया डाल कर उसमें चांदी की लक्ष्मी-गणेश की मूॢत रख दें। इस कटोरी को पूर्व दिशा की ओर स्थापित करें। दुकान खोलते ही 5 अगरबत्ती से इनका पूजन करने से दुकान और व्यवसाय में उत्तरोत्तर उन्नति होती है।

दुकान एवं व्यवसाय शुरू करते समय मिट्टी के 4 कलशों में क्रमश: काले तिल, मूंग, जौ तथा पीली सरसों भरकर रखने से ग्राहकों का आगमन सरलता से होता है। ये कलश वर्ष भर रखें तथा अगले वर्ष इन्हें नदी में प्रवाहित करके नए कलशों में पुन: नई सामग्री भर कर रख लें। दुकान की प्रगति होगी।

देसी कपूर और रोली को जलाकर उसकी राख बना लें। फिर उस राख को गल्ले में रखें। व्यापारिक लाभ इससे व्यापार दिन दुगना रात चौगुना बढ़ जाता है।

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यदि व्यवसाय में निरंतर हानि हो रही हो तो वट वृक्ष की जड़ लाकर उसे रेशमी धागे में बांधकर दुकान के मुख्य द्वार के समीप लटका दें। अगर कच्चे रेशमी धागे को लाल चंदन से रंग लिया जाए तो शीघ्र ही हानि दूर होकर लाभ होने लगता है।

दुकान या व्यवसाय स्थल को खोलने से पहले मुख्य द्वार के दोनों तरफ गंगाजल छिड़कें। वह दिन काफी लाभदायक होगा।

किसी भी शनिवार के दिन पुराने व्यवसाय स्थल से कच्चे लोहे की वस्तु लाकर अपने नए व्यवसाय स्थल पर रख दें, इससे पुराने व्यवसाय के साथ-साथ नए व्यवसाय में भी सफलता मिलने लगेगी।

काले तिल और सफेद सरसों को व्यवसाय स्थल या दुकान के मुख्य द्वार पर रखने से बिक्री बढ़ाने में सहायता मिलती है।

निर्गुडी और सफेद सरसों को दुकान या अपने किसी भी व्यवसाय स्थल के मुख्य द्वार पर रखने से बिक्री बढ़ जाती है। —गुरु बह

कारोबार में तरक्की और लाभ बढ़ाने के लिए आजमाकर देखें इन टोटकों को

अगर आपके भी कारोबार में तरक्‍की न हो रही हो या फिर लाभ न मिल रहा हो तो आप इन टोटकों को अपनाकर व्‍यापार में लाभ पा सकते हैं। इन उपायों से आपके व्‍यवसाय और नौकरी में आ रही समस्‍याएं दूर हो सकती हैं।

व्‍यापार ठीक न चल रहा हो तो

यदि आपका व्‍यापार ठीक न चल रहा हो तो शुक्ल पक्ष के किसी भी दिन से एक उपाय शुरू कर सकते हैं। आपको केवल अपने व्यापारिक स्थल के दरवाजे के बाहर की ओर दोनों ही तरफ गेहूं का एक- एक मुट्ठी आटा डालना है। ध्‍यान रहें यह उपाय लगातार 1माह 13 दिन तक करना होगा। इससे व्‍यापार में लाभ होने के योग बनते हैं।

यदि व्यापार में दिक्‍कतें आ रही हों तो

यदि व्‍यापार में कोई समस्‍या आ रही है तो आप किसी ऐसे कारोबार में सफल व्यापारी के यहां से शनिवार के दिन कोई लोहे की वस्तु अपने यहां ले आएं। इसके बाद अपने व्यापार स्थल पर किसी भी जगह हल्दी का स्वास्तिक बनायें। इसके बाद उस पर थोड़े से काली वाली साबुत उड़द रखें और उसके ऊपर वह लोहे की वस्तु रखें जो आप व्‍यापारी के यहां से लाए हों। इसके बाद आपके व्यापार में भी तरक्‍की होने लगेगी।

कारोबार में नुकसान हो रहा हो तो

यदि आपको व्‍यवसाय में लगातार कोई नुकसान हो रहा हो या फिर हमेशा लड़ाई-झगड़ा होता रहता हो तो अपने वजन के बराबर कच्चा कोयला लें। उसको शनिवार के दिन बहते पानी में बहा दें। व्‍यवसाय में हो रहे नुकसान से छुटकारा मिल जाएगा।

व्‍यवसाय की बिक्री बढ़ानी हो तो

अगर आपके व्‍यवसाय में बिक्री में नुकसान हो रहा हो तो ऐसी स्थिति में बिक्री बढ़ाने व्यापारिक लाभ के लिये शुक्ल पक्ष के प्रथम शुक्रवार को पांच गोमती चक्रलें। इसके बाद उसे लाल वस्त्र में बांध कर अपनी दुकान की चौखट से बांध दें। इसके बाद ईश्‍वर से बिक्री बढ़ाने की प्रार्थना करें।

कर्मचारी स्थिर न हो रहे हों तो

यदि आपके कार्यालय या फिर व्‍यवसाय में कर्मचारी छोड़ कर चले जाते हों तो किसी शनिवार को रास्‍ते में पड़ी हुई कील उठा लें। इसके बाद उसे भैंस के मूत्र से धो लें और अपने व्यवसाय स्थल पर गाड़ दें। व्यापारिक लाभ इसके बाद देखिए किस तरह से कर्मचारी पूरी निष्‍ठा और लगन से कार्य करने लगेगें और आपको व्‍यवसाय में लाभ होगा।