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प्रबंधन के तहत संपत्ति – एयूएम क्या है मतलब और उदाहरण

प्रबंधन के तहत संपत्ति (एयूएम) निवेश का कुल बाजार मूल्य है जो एक व्यक्ति या संस्था ग्राहकों की ओर से प्रबंधित करता है। प्रबंधन क्या है मतलब और उदाहरणओं और सूत्रों के तहत संपत्ति कंपनी द्वारा भिन्न होती है।

एयूएम की गणना में, कुछ वित्तीय संस्थानों में उनकी गणना में बैंक जमा, म्यूचुअल फंड और नकद शामिल होते हैं। अन्य इसे विवेकाधीन प्रबंधन के तहत फंड तक सीमित करते हैं, जहां निवेशक कंपनी को उनकी ओर से व्यापार करने का अधिकार देता है।

कुल मिलाकर, एयूएम केवल एक पहलू है जिसका उपयोग किसी कंपनी या निवेश के मूल्यांकन में किया जाता है। इसे आमतौर पर प्रबंधन प्रदर्शन और प्रबंधन अनुभव के संयोजन के रूप में भी माना जाता है। हालांकि, निवेशक अक्सर उच्च निवेश प्रवाह और उच्च एयूएम तुलनाओं को गुणवत्ता और प्रबंधन अनुभव के सकारात्मक संकेतक के रूप में मानते हैं।

प्रबंधन के तहत संपत्ति (एयूएम) निवेश का कुल बाजार मूल्य है जो एक व्यक्ति या संस्था निवेशकों की ओर से संभालती है।
एयूएम में दैनिक उतार-चढ़ाव होता है, जो किसी विशेष फंड के अंदर और बाहर धन के प्रवाह और परिसंपत्तियों के मूल्य प्रदर्शन को दर्शाता है।
बड़े एयूएम वाले फंडों में अधिक आसानी से कारोबार होता है।
एक फंड के प्रबंधन शुल्क और व्यय की गणना अक्सर एयूएम के प्रतिशत के रूप में की जाती है।

प्रबंधन के तहत संपत्ति को समझना

प्रबंधन के तहत संपत्ति से तात्पर्य है कि एक हेज फंड या वित्तीय संस्थान अपने ग्राहकों के लिए कितना पैसा प्रबंध कर रहा है। एयूएम एक फंड या फंड के परिवार, एक उद्यम पूंजी फर्म, ब्रोकरेज कंपनी, या एक निवेश सलाहकार या पोर्टफोलियो प्रबंधक के रूप में पंजीकृत व्यक्ति द्वारा प्रबंधित सभी निवेशों के लिए बाजार मूल्य का योग है।

आकार या राशि को इंगित करने के लिए उपयोग किया जाता है, एयूएम को कई तरह से अलग किया जा सकता है। यह सभी ग्राहकों के लिए प्रबंधित संपत्तियों की कुल राशि को संदर्भित कर सकता है, या यह किसी विशिष्ट ग्राहक के लिए प्रबंधित कुल संपत्ति का उल्लेख कर सकता है। एयूएम में वह पूंजी शामिल होती है जिसका उपयोग प्रबंधक एक या सभी ग्राहकों के लिए लेनदेन करने के लिए कर सकता है, आमतौर पर विवेकाधीन आधार पर।

उदाहरण के लिए, यदि किसी निवेशक ने म्यूचुअल फंड में 50,000 डॉलर का निवेश किया है, तो वे फंड कुल एयूएम-फंडों के पूल का हिस्सा बन जाते हैं। फंड मैनेजर बिना किसी अतिरिक्त विशेष अनुमति के सभी निवेशित फंड का उपयोग करके फंड के निवेश उद्देश्य के बाद शेयर खरीद और बेच सकता है।

धन प्रबंधन उद्योग के भीतर, कुछ निवेश प्रबंधकों की एयूएम के आधार पर आवश्यकताएं हो सकती हैं। दूसरे शब्दों में, एक निवेशक को उस निवेशक के लिए एक निश्चित प्रकार के निवेश के लिए योग्य होने के लिए व्यक्तिगत एयूएम की न्यूनतम राशि की आवश्यकता हो सकती है, जैसे कि हेज फंड। वेल्थ मैनेजर यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि क्लाइंट बहुत अधिक वित्तीय नुकसान के बिना प्रतिकूल बाजारों का सामना कर सके। एक वित्तीय सलाहकार या ब्रोकरेज कंपनी से प्राप्त सेवाओं के प्रकार को निर्धारित करने में एक निवेशक का व्यक्तिगत एयूएम भी एक कारक हो सकता है। कुछ मामलों में, प्रबंधन के तहत व्यक्तिगत संपत्ति भी किसी व्यक्ति के निवल मूल्य के साथ मेल खा सकती है।

प्रबंधन के तहत संपत्ति की गणना

प्रबंधन के तहत संपत्ति की गणना के तरीके कंपनियों के बीच भिन्न होते हैं। प्रबंधन के तहत परिसंपत्तियां किसी विशेष फंड के अंदर और बाहर निवेशक के पैसे के प्रवाह पर निर्भर करती हैं और इसके परिणामस्वरूप, दैनिक उतार-चढ़ाव हो सकता है। साथ ही, एसेट परफॉर्मेंस, कैपिटल एप्रिसिएशन और रीइन्वेस्ट किए गए डिविडेंड सभी फंड के एयूएम को बढ़ाएंगे। इसके अलावा, प्रबंधन के तहत कुल फर्म की संपत्ति बढ़ सकती है जब नए ग्राहक और उनकी संपत्ति का अधिग्रहण किया जाता है।

एयूएम में कमी करने वाले कारकों में निवेश प्रदर्शन हानियों, फंड क्लोजर, और निवेशक प्रवाह में कमी से बाजार मूल्य में कमी शामिल है। प्रबंधन के तहत संपत्ति फर्म के सभी उत्पादों में निवेश की गई सभी निवेशक पूंजी तक सीमित हो सकती है, या इसमें निवेश कंपनी के अधिकारियों के स्वामित्व वाली पूंजी शामिल हो सकती है।

संयुक्त राज्य अमेरिका में, सिक्योरिटीज एंड एक्सचेंज कमीशन (एसईसी) के पास फंड और निवेश फर्मों के लिए एयूएम आवश्यकताएं हैं जिनमें उन्हें एसईसी के साथ पंजीकरण करना होगा। एसईसी यह सुनिश्चित करने के लिए वित्तीय बाजारों को विनियमित करने के लिए जिम्मेदार है कि यह निष्पक्ष और व्यवस्थित तरीके से कार्य करता है। पंजीकरण के लिए एसईसी की आवश्यकता एयूएम में $25 मिलियन से $110 मिलियन के बीच हो सकती है, जो फर्म के आकार और स्थान सहित कई कारकों पर निर्भर करता है।

एयूएम क्यों मायने रखता है

फर्म प्रबंधन एयूएम की निगरानी करेगा क्योंकि यह कंपनी की ताकत का निर्धारण करने में निवेश डॉव जोन्स औसत क्या निर्धारित करता है रणनीति और निवेशक उत्पाद प्रवाह से संबंधित है। निवेश कंपनियां नए निवेशकों को आकर्षित करने के लिए प्रबंधन के तहत संपत्ति का उपयोग विपणन उपकरण के रूप में भी करती हैं। एयूएम निवेशकों को अपने प्रतिस्पर्धियों के सापेक्ष कंपनी के संचालन के आकार का संकेत प्राप्त करने में मदद कर सकता है।

फीस की गणना के लिए एयूएम भी एक महत्वपूर्ण विचार हो सकता है। कई निवेश उत्पाद प्रबंधन शुल्क लेते हैं जो प्रबंधन के तहत संपत्ति का एक निश्चित प्रतिशत है। इसके अलावा, कई वित्तीय सलाहकार और व्यक्तिगत धन प्रबंधक प्रबंधन के तहत ग्राहकों से उनकी कुल संपत्ति का एक प्रतिशत वसूलते हैं। आम तौर पर, एयूएम बढ़ने पर यह प्रतिशत घट जाता है; इस तरह, ये वित्तीय पेशेवर उच्च-धन निवेशकों को आकर्षित कर सकते हैं।

प्रबंधन के तहत संपत्ति के वास्तविक जीवन के उदाहरण

किसी विशिष्ट फंड का मूल्यांकन करते समय, निवेशक अक्सर इसके एयूएम को देखते हैं क्योंकि यह फंड के आकार के संकेत के रूप में कार्य करता है। आमतौर पर, उच्च एयूएम वाले निवेश उत्पादों में उच्च बाजार व्यापार मात्रा होती है, जिससे वे अधिक तरल हो जाते हैं, जिसका अर्थ है कि निवेशक फंड को आसानी से खरीद और बेच सकते हैं।

उदाहरण के लिए, एसपीडीआर एसएंडपी 500 ईटीएफ (एसपीवाई) बाजार में सबसे बड़े इक्विटी एक्सचेंज-ट्रेडेड फंडों में से एक है। एक ईटीएफ एक ऐसा फंड है जिसमें कई स्टॉक या प्रतिभूतियां होती हैं जो एसएंडपी 500 जैसे इंडेक्स से मेल खाती हैं या दर्पण करती हैं। एसपीवाई में एसएंडपी 500 इंडेक्स में सभी 500 स्टॉक हैं।

11 मार्च, 2022 तक, SPY के पास 113 मिलियन शेयरों की औसत दैनिक ट्रेडिंग मात्रा के साथ $380.7 बिलियन के प्रबंधन के तहत संपत्ति थी। उच्च ट्रेडिंग वॉल्यूम का मतलब है कि ईटीएफ के अपने शेयरों को खरीदने या बेचने के लिए निवेशकों के लिए तरलता एक कारक नहीं है।

फर्स्ट ट्रस्ट डॉव 30 इक्वल वेट ईटीएफ (EDOW) डॉव जोन्स इंडस्ट्रियल एवरेज (DJIA) में 30 शेयरों को ट्रैक करता है। 11 मार्च, 2022 तक, EDOW के पास $ 130 मिलियन के प्रबंधन के तहत संपत्ति थी और SPY की तुलना में बहुत कम ट्रेडिंग वॉल्यूम, औसतन लगभग 53,000 शेयर प्रति दिन। इस फंड के लिए तरलता निवेशकों के लिए एक विचार हो सकती है, जिसका अर्थ है कि दिन या सप्ताह के निश्चित समय पर शेयर खरीदना और बेचना मुश्किल हो सकता है।

इन शहरों में किराए पर लेने की तुलना में घर खरीदना अधिक किफायती है

Realtor.com की एक रिपोर्ट के अनुसार, राष्ट्रीय औसत किराये की कीमत एक साल पहले जनवरी में 19.8% बढ़ी, जो लगातार आठवें महीने में दोहरे अंकों में वृद्धि हुई। पिछले महीने राष्ट्रीय औसत किराया 1,789 डॉलर था।

Realtor.com के मुख्य अर्थशास्त्री डेनिएल हिल ने कहा, “अमेरिका में किराये के बाजार खोए हुए समय की भरपाई से कहीं अधिक हैं।” महामारी से पहले, जनवरी 2020 से किराए में अब 21% की वृद्धि हुई है।

जनवरी में किराए में सबसे बड़ी छलांग मियामी, फोर्ट लॉडरडेल और वेस्ट पाम बीच फ्लोरिडा क्षेत्रों में थी, जहां जनवरी में औसत किराया 2,895 डॉलर प्रति माह था, जो एक साल पहले 52.4% था। कैलिफोर्निया के कई शहरों: सैन जोस, सैन डिएगो, लॉस एंजिल्स और सैन फ्रांसिस्को के बाद मियामी अब देश में किराए के लिए पांचवां सबसे महंगा स्थान है।

रिपोर्ट में पाया गया कि 50 सबसे बड़े अमेरिकी शहरों में से आधे से अधिक में एक ही आकार की एक इकाई किराए पर लेने की तुलना में प्रवेश स्तर के घर खरीदने की मासिक लागत अधिक किफायती थी।

जबकि कई लोग रहने के लिए एक किफायती जगह की तलाश में एक चट्टान और कठिन जगह के बीच फंस गए हैं क्योंकि किराए और घर की खरीद लागत बढ़ रही है, कई कारक इस साल पहली बार घर खरीदारों के पक्ष में सामर्थ्य पैमाने को टिप सकते हैं। हिल ने कहा .

रेंटल के 2022 में बिक्री के लिए सूची मूल्य वृद्धि से आगे निकलने की उम्मीद है और पहले से ही सभी रेंटल आकारों में तेजी आ रही है। इसके अतिरिक्त, उसने कहा, सर्वेक्षण के आंकड़ों से पता चलता है कि अधिकांश जमींदारों ने इस साल अपने किराए में वृद्धि करने की योजना बनाई है।

कहां खरीदना बेहतर है?

रिपोर्ट में पाया गया कि राष्ट्रीय औसत घर की कीमतों और किराए को देखते हुए, किराए की मासिक लागत अभी भी प्रवेश स्तर के घर के मालिक की तुलना में थोड़ी सस्ती है।

लेकिन 50 सबसे बड़े शहरों में से 26 में, एक जूनियर घर खरीदने की औसत मासिक लागत 20.6% थी – या $ 323 – जनवरी में घर किराए पर डॉव जोन्स औसत क्या निर्धारित करता है लेने से कम, Realtor.com के अनुसार।

बर्मिंघम, अलबामा में खरीदारी सबसे अधिक फायदेमंद थी, जहां एक प्रारंभिक घर खरीदने की लागत जनवरी में किराए की लागत से 44.3% कम थी। क्लीवलैंड, पिट्सबर्ग, और सेंट लुइस ने सूट का पालन किया।

फ्लोरिडा के दो शहरों – टाम्पा और ऑरलैंडो – ने जनवरी में सबसे तेज वार्षिक किराये की वृद्धि देखी। ऑरलैंडो में खरीद किराए से 27.1% कम थी और टाम्पा में खरीद 25.5% कम थी।

सिर्फ इसलिए कि शहर में खरीदना बेहतर है इसका मतलब यह नहीं है कि घर की कीमतें भी ठोस लाभ नहीं देती हैं – अक्सर वे दोनों होते हैं। रिपोर्ट के अनुसार, 10 सर्वश्रेष्ठ खरीद बाजारों में से आठ में, एक प्रारंभिक घर खरीदने और किराए पर लेने की मासिक लागत पिछले एक साल में बढ़ी है।

किराए पर लेने या खरीदने का निर्णय अंततः व्यक्तिगत परिस्थितियों पर निर्भर करता है, जिसमें स्थान, वित्तीय स्थिति और खरीदार कब तक घर में रहना चाहता है।

सामान्य तौर पर, यदि आप कुछ वर्षों से कम समय के लिए अपने घर में रहने की योजना बना रहे हैं, तो इसे खरीदना आर्थिक रूप से वांछनीय नहीं है, और सामान्य नियम यह है कि अपनी आय का 30% से अधिक आवास लागत पर खर्च न करें, हिल ने कहा।

इसके अलावा, घर खरीदना कई बाजारों में किए गए कार्यों की तुलना में बहुत आसान है, जहां घरों का स्टॉक रिकॉर्ड कम है।

और के रूप में बंधक दरों में वृद्धि जारी हैघड़ी चल रही है। हिल ने कहा कि जो लोग 2022 में अपना पहला घर खरीदना चाहते हैं, उन्हें इस साल बाद की तुलना में अब लागत कम मिलने की संभावना है। लेकिन इस वसंत के अंत तक स्टॉक में सुधार की उम्मीद नहीं है।

सबसे अच्छा किराया कहाँ है?

रिपोर्ट के मुताबिक, कुछ प्रमुख शहरों में आवास की कीमतों में भारी वृद्धि को देखते हुए, ऐसे कई स्थान हैं जहां प्रतिस्पर्धी उच्च कीमत वाले आवास बाजार में उतरने की तुलना में किराया अभी भी अधिक किफायती है।

जनवरी में, औसतन 50 सबसे बड़े मेट्रो क्षेत्रों में से 24 में किराए की लागत की तुलना में खरीदारी की मासिक लागत लगभग 25% – या $ 536 अधिक थी।

ऑस्टिन, टेक्सास वह शहर था जो जनवरी में खरीदने के बजाय किराए पर लेना बेहतर होता। विश्लेषण के अनुसार, ऑस्टिन में किराए की तुलना में प्रारंभिक घर खरीदने के लिए मासिक भुगतान लगभग 76% अधिक – या $ 1,346 अधिक था। न्यूयॉर्क ने पीछा किया। सैन फ्रांसिस्को; सैन जोस; सिएटल। बोस्टन। डेनवर। रोचेस्टर, न्यूयॉर्क; पोर्टलैंड, ऑरेगॉन; और लॉस एंजिल्स।

इन शीर्ष 10 किराए-पसंदीदा शहरों में, प्रारंभिक घर खरीद के लिए मासिक भुगतान औसतन 41.6% – या किराए से 978 डॉलर अधिक था। उन स्थानों में बिक्री के लिए स्टार्टर घरों में राष्ट्रीय औसत की तुलना में अपार्टमेंट का एक उच्च औसत हिस्सा और उच्च कीमत वाले गृहस्वामी संघ शुल्क शामिल थे।

हिल ने कहा, “यह निर्धारित करना कि किराए पर लेने से लेकर पहली बार खरीदारी करने के लिए कब जाना है, यह जीवन के स्तर पर निर्भर करता है।” “जेन जेड जैसे युवा अमेरिकियों के लिए, जो कोविड के दौरान पैसे बचाने के लिए घर चले गए हैं, एक बड़े तकनीकी शहर में किराए पर लेने से इन क्षेत्रों में किराए के रूप में भी लचीलापन और सापेक्ष सामर्थ्य प्रदान करता है।”

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पाठक को आपत्ति हो सकती है: “क्रिप्टो आईडीएक्स गणना अर्थव्यवस्था के वास्तविक क्षेत्र में कंपनियों के शेयर की कीमतों का उपयोग करके स्टॉक इंडेक्स (एस एंड पी 500, डॉव जोन्स, नास्डैक 100 और अन्य) के समान है। लेकिन क्रिप्टोकरेंसी में वास्तविक सामग्री नहीं है। क्या मानक तकनीकी विश्लेषण विधियों का उपयोग किया जा सकता है या नहीं? “उत्तर: आप इसे सत्यापित करने के लिए कुछ उदाहरण देख सकते हैं।

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अस्वीकरण:

उपलब्ध vfxalert संकेत केवल सूचना के उद्देश्यों के लिए मौजूद हैं और किसी भी तरह से कार्रवाई के लिए मार्गदर्शक नहीं हैं। साइट और कार्यक्रम के मालिक किसी भी त्रुटि के लिए वेबसाइट पर और कार्यक्रम vfxAlert में प्रदान की गई जानकारी के उपयोग के लिए किसी भी जिम्मेदारी को स्वीकार नहीं करते हैं। इस साइट की जानकारी सार्वजनिक प्रस्ताव का गठन नहीं करती डॉव जोन्स औसत क्या निर्धारित करता है है।

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भारत में म्यूचुअल फंड में निवेश कैसे करें?

म्यूचुअल फंड उद्योग एक प्रकार का निवेश वाहन है जो कई निवेशकों से स्टॉक, बॉन्ड, मनी मार्केट इंस्ट्रूमेंट आदि जैसी प्रतिभूतियों में निवेश करने के लिए धन एकत्र करता है। पेशेवर मनी मैनेजर म्यूचुअल फंड का प्रबंधन करते हैं, संपत्ति आवंटित करते हैं और निवेशकों के लिए पूंजीगत लाभ का उत्पादन करने का प्रयास करते हैं। म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो संरचित और उनके प्रॉस्पेक्टस में उल्लिखित निवेश उद्देश्यों से मेल खाने के लिए प्रबंधित होते हैं। व्यक्ति और छोटे व्यवसाय म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकते हैं, जो उन्हें स्टॉक, बॉन्ड आदि के पेशेवर रूप से प्रबंधित पोर्टफोलियो तक पहुंच प्रदान करते हैं। शेयरधारक फंड के लाभ या हानि को आनुपातिक रूप से साझा करते हैं। आम तौर पर, म्यूचुअल फंड का प्रदर्शन फंड के कुल मार्केट कैप में बदलाव पर आधारित होता है, जो डॉव जोन्स औसत क्या निर्धारित करता है फंड के अंतर्निहित निवेश के प्रदर्शन को जोड़कर प्राप्त किया जाता है।

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