सबसे अच्छे पैसिव फंड कौन से हैं

इसके अलावा , फंड तभी घोषित किया जाता है जब फंड लाभ कामता है। अमाउंट की गारंटी नहीं हैं। यदि आप अपने म्यूचुअल फंड निवेश से regularly income की तलाश कर रहे हैं, तो आप डिविडेंड ऑप्शन के लिए जा सकते हैं। ध्यान दे की आपको प्राप्त होने वाला लाभांश आपकी इनकम में जोड़ा जाता है और applicable tax rates के अनुसार tax लगाया जाता हैं।

ज्यादा रिटर्न के साथ डिविडेंड से भी करनी है मोटी कमाई तो जानिए इन स्टॉक्स के बारे में

स्टॉक में पैसा बनाने के दो तरीके हैं। पहला है लोकप्रिय तरीका- कैपिटल गेन (यानी ग्रोथ) और दूसरा इतना लोकप्रिय तरीका नहीं है- डिविडेंड (यानी सबसे अच्छे पैसिव फंड कौन से हैं इनकम)। निवेशक कैपिटल गेन के प्रति जुनूनी होते हैं, यह बात समझ में आती है। कैपिटल गेन किसे पसंद नहीं है- जितना ज्यादा उतना ही अच्छा। दूसरी तरफ, डिविडेंड निवेश अलग है। डिविडेंड निवेशक विकास नहीं चाहते हैं। बेशक, अगर उन्हें यह मिलता है तो वे ग्रोथ की तरफ देखेंगे, लेकिन वे सक्रिय रूप से इसकी तलाश नहीं करते हैं।

Top Passive Income Ideas In Hindi [2022]

Passive Income की अवधारणा ने महत्वपूर्ण traction किया है। जबकि पहले ऐसा नहीं था। बहुत सारे ऑनलाइन प्लेटफार्म के विकाश ने भारतीयों को अपनी प्राइमरी income बढ़ाने का अवसर दिया है। इस आर्टिकल में आप Top Passive Income Ideas In Hindi [2022] इस विषय पे जानकारी मिलेगी।

Top Passive Income Ideas In Hindi

इसके अतिरिक्त लॉकडाउन के वजह से passive income को बढ़ा दिया है। Passive Income के अवधारणा को गहराई से समझे और आप इसे कैसे कर सकते हैं तो बने रहें हमारे साथ।

Passive Income क्या है?

passive income के मतलब यह है की इसे धन, समय और संसाधनों के मामलों बहुत अधिक के जरूरत नहीं है। यह active participation के गारंटी नहीं देता है और आपको पैसिव इनकम बनाने के लिए फिक्स्ड टाइम को समर्पित करने की आवश्यकता नहीं है। Regular Income के उल्टा आप passive income के रखरखाव के लिए बहुत कम आवश्यकता है।

Passive Income आपको थोड़ा और कमाने में मदद करती है। पैसे acquired करना मायने रखता है और आप एक emergency fund बनाने के लिए पैसे का उपयोग कर सकते है, mutual funds में आप एक systematic investment plan शुरू कर सकते है। Mutual funds के बारे में जानने के लिए क्लिक करे यहां

Top Passive Income Ideas In Hindi

1. Giving Property On Rent

यह शायद सबसे अधिक सबसे अच्छे पैसिव फंड कौन से हैं मांग वाले पैसिव income sources में से एक है खासकर उन लोगों के लिए जिनके पास कई संपतियां है। उदाहरण: यदि आपके पास दो मकान है तो आप खाली घर को किराए पर देकर rent ले सकते हैं। आपकी किराए की इनकम ज्यादा हो सकती है यदि अच्छी जगह और अच्छे कनेक्टिविटी के साथ हो।

यदि आप किसी commercial property को सबसे अच्छे पैसिव फंड कौन से हैं किराए पर देते हैं तो आप मोटी रकम कमा सकते हैं, इसलिए संपति खरीदने से पहले, भविष्य में आपको इसकी आवश्यकता होने पर किराए के बारे में सोचे। अच्छी मात्रा में किराए कमाने के लिए, संपति को अच्छी तरह से बनाए रखे और मरम्मत करवाते रहें।

अपनी संपति को किराए पर लिस्टेड करने के लिए रियल एस्टेट पोर्टल का उपयोग करें। पोटेंशियल किरायेदारों को अट्रैक्टेड करने के लिए लोकल न्यूजपेपर में विज्ञापन दिखाए। आपके द्वारा कमाए गए किराए पर income tax act के धारा 24 के तहत tax लगाया जाता है।

Debt mutual funds क्या है

Debt mutual fund कही न कही fixed deposit जैसा है चुकीं आप रिस्क कम ले रहे है तो आपको return भी कम ही मिलेगा। इसमें आपको एक assured income मिलती है।

इस फंड में थोड़ा Equity भी होता है और थोड़ा debt भी होता है। इसलिए ये एक balanced funds होती हैं। अगर आप ज्यादा रिस्क नहीं लेना चाहते लेकिन debt जितना रिटर्न भी नही लेना चाहते है तो आपके लिए hybrid mutual funds बेस्ट रहेगा।

NAV क्या होता है

जैसे कम्पनी का शेयर price होता है वैसे ही mutual funds सबसे अच्छे पैसिव फंड कौन से हैं का NAV ( Net asset value ) होता है। आप या हम म्यूचुअल फंड में फंड के NAV खरीदते है , अगर एक NAV की price 20rs है और हमने 500rs इन्वेस्ट किया तो हमे 25 यूनिट मिलेंगी।

चुकी ये मार्केट में पैसा लगाती है इसलिए इसकी प्राइस बढ़ती और घटती रहती है।

Equity और hybrid funds में same tax देना रहता है। अगर आपने एक साल से ज्यादा म्यूचुअल फंड को होल्ड करके रखा है सबसे अच्छे पैसिव फंड कौन से हैं और उसे बेचना चाहते है तो आप अपने प्रॉफिट के ऊपर tax देंगे। एक साल के ऊपर से Long term capital gain tax लिया जाता है जोकि 10% देना होता हैं।

अगर आप एक साल के अंदर ही sell कर देते हो तो आपको short term capital gain tax

Note – Tax हमेशा profit पे देना रहता है।

Mutual fund कैसे चुनें

• म्यूचुअल फंड किस कंपनी का हैं।
• उस फंड के historic performance कैसे रहे हैं।
• उस फंड के NAV के बारे में जानें।
• Expense ratio कितना है।
• उस फंड के Exit load के बारे में जानना चहिए।

आज के समय में हम दो तरह से म्यूचुअल फंड खरीद सकते है। दोनो के बारे में अच्छे से समझते है।

1.Agent या broker – ये तरीका बहुत पहले से चला आ रहा है लेकिन हमे इस तरीके से नही खरीदना है। इसमें एजेंट या ब्रोकर को ज्यादा कमीशन देनी पड़ती है , तो ये हमारे लिए नही है।

2.Direct buying fund’s – ऑनलाइन हम घर बैठे बैठे कम कमीशन को साइड के रखते हुए बिना किसी परेशानी के म्यूचुअल फंड खरीद सकते हैं। ऑनलाइन खरीदने से हमारा expense ratio कम हो जाता है।

Mutual fund खरीदने का तरीका

• SIP
• Lumpsum

Mutual fund में कितना रिटर्न मिलता है ?

सारे म्युचुअल फंड को देखने के बाद आप average 10-12% का रिटर्न मान सकते है। किसी साल ज्यादा रिटर्न मिलेगा तो कभी कम , लेकिन हमे अपनी SIP जारी रखना चाहिए।

SIP जारी रखने के लिए पैसे नही है तो क्या होगा ?

कुछ नही होगा ये Investment है ना कि बैंक की EMI , आप जब चाहे इसे बंद कर सकते है।

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